近50个月房产库存跌至最低,接盘侠实力接盘,房价还会涨吗

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admin 管理员 发表于 2018-8-24 10:40:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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据国家统计局发布数据看,1到7月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%,上半年销售这么好,房子都快卖完了,不得不感叹购房需求的强劲。

从国家统计局发布的数据来看,商品房销售挺好的,不仅房子销售的好,房价也卖得好,量价齐涨,这是开发商最愿意看到的,相信大部分开发商上半年开发的楼盘都赚到钱了,上半年虽然调控没有下半年严厉,但是各城市调控次数也达到了近200次,该出台调控的热点城市都有调控措施,房子还卖的这么好,说明接盘侠很多,当然也有很多是必须要买的购房者。

有机构就统计,楼市库存数据已经跌至50个月最低,全国楼盘一盘棋,50个月相应4年多。意味着这4年多以来,房地产商品房库存差不多清完了。一直一大部分开发商半死不活的开发的楼盘卖不出去,到今天,大家都活过来了,活得还不错,带动了大批人员就业、拉动了GDP增长,这也是政府必须做的,如果大部分开发商倒闭,失业率提高,百姓的日子也不好过。

下半年调控更加严厉,这也是因为房地产库存去的差不多,也该到了控制房价的时候,到现在已经有8个城市限制企事业单位买房,堵住了炒房大头,下半年就算调控房地产涨势、控制房价泡沫的时候,有实力、有资金的楼盘可以继续开发楼盘,但是价格要平民,没有实力的小开发商或许就要退出房市了。房地产下半年也到了企业转型调整、兼并优化的时机,让整个房地产市场合理正规,不要出现浑水摸鱼的企业,希望房价下半年能够稳中有降。



哎...今天够累的,签到来了1...

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